La Municipalidad de Marcos Juárez presentó ante el Concejo Deliberante un proyecto para urbanizar un terreno en el sector sur de la ciudad. El desarrollo, denominado “Los Primos”, contempla 28 lotes con infraestructura completa y busca facilitar el acceso a la tierra a familias locales, en el marco de una política sostenida de expansión urbana.
Una política pública que apuesta al arraigo
La intendenta Sara Majorel destacó la importancia de este tipo de iniciativas dentro de una política activa de acceso al suelo urbano:
“Promovemos el crecimiento urbano y facilitamos el acceso a terrenos para los vecinos de Marcos Juárez”, expresó, en referencia al objetivo de ampliar el banco de tierras municipal y garantizar oportunidades de desarrollo habitacional.
Ubicación estratégica y servicios integrales
El nuevo loteo se desarrollará en un terreno ubicado entre las calles Zeballos, Saavedra, Bolivia y Laprida, en una zona que forma parte del plan de crecimiento urbano del sur de la ciudad.
El proyecto contempla la ejecución de:
- Red de agua potable
- Cloacas
- Cordón cuneta
- Alumbrado público
- Energía eléctrica
- Gas natural
- Calles con ripio (a realizarse al finalizar la obra)
Será además el primer loteo del Promuvi que incluirá red de gas natural desde su inicio.
Adjudicación y prioridades
Según indicó Guillermo Cornaglia, referente del Promuvi, los terrenos serán adjudicados por sorteo, y tendrán prioridad quienes quedaron como suplentes en el anterior loteo “Palo Negro”.
Datos clave: demanda y costos estimados
De acuerdo con estimaciones, más de 200 personas forman parte de la lista de suplentes del loteo anterior, por lo que el número de interesados podría superar ampliamente la cantidad de terrenos disponibles.
Cada lote tendrá una superficie de 291 m², con medidas aproximadas de 11 x 26 y 10 x 25 metros. En cuanto al valor, se estima que el costo podría rondar entre los 14 y 15 millones de pesos, aunque el monto final será confirmado una vez aprobada la ordenanza correspondiente.
Un nombre con identidad familiar
El nombre del loteo —“Los Primos”— surge del vínculo familiar entre los propietarios del terreno: las familias Dellarossa, Funoy y Bianchi, quienes colaboraron con el municipio para hacer posible este proyecto que llevaba años en planificación.
Aprobación legislativa en curso
El proyecto se encuentra actualmente en análisis por parte del Honorable Concejo Deliberante. Una vez aprobado, el municipio brindará detalles sobre los requisitos, fechas y modalidad de inscripción para participar del sorteo.
